Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en Alsace ?
Vous songez à investir dans l’immobilier neuf en Alsace ? C’est un choix judicieux, tant ce territoire recèle d’opportunités, bénéficie d’une situation géographique privilégiée et conserve un cadre naturel. Portée par le rayonnement politique et économique de Strasbourg, l’Alsace est un secteur attractif.
SEDELKA, promoteur immobilier dans le Grand Est, vous explique l’intérêt d’investir dans un programme immobilier neuf en Alsace.
Un emplacement stratégique au coeur de l'Europe
L'Alsace possède une position géographique stratégique en Europe. Frontalière avec l'Allemagne et la Suisse, la région est un carrefour économique et culturel majeur. Cette situation privilégiée est un atout indéniable pour l'immobilier neuf en Alsace.
Le territoire est particulièrement bien maillé pour ce qui est des transports. Grâce au TGV, il est possible de rejoindre Paris en moins de deux heures. Toute l’Alsace bénéficie aussi d'infrastructures de qualité, facilitant les déplacements quotidiens et les échanges commerciaux.
Le dynamisme de Strasbourg
L’attractivité de la ville de Strasbourg, siège de nombreuses institutions européennes, rayonne sur l’ensemble du territoire. La douceur de vivre, le dynamisme économique et le statut de ville étudiante prisée font de Strasbourg un lieu privilégié pour investir.
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Des logements neufs au coeur de la nature
L’Alsace est réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Entre les montagnes des Vosges, les plaines du Rhin et des forêts denses, ce territoire offre une qualité de vie rare pour ceux qui veulent profiter d’une nature authentique. Les adeptes de culture peuvent s'immerger dans le riche patrimoine alsacien symbolisé par les villages pittoresques et des traditions séculaires.
Investir dans un programme immobilier neuf en Alsace, c’est bénéficier d’un environnement paisible, tout en ayant accès à une vie culturelle riche et variée.
Les avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire réduits et une exonération de TVA
Acquérir un logement neuf vous permet de réaliser une économie immédiate. Les frais de notaire appliqués à ce type de transaction représentent 2 à 3 % du prix de vente contre 7 à 8 % dans l’ancien. Cet avantage allège le coût total de votre acquisition.
En achetant dans le neuf, vous pouvez aussi profiter d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans. Si le programme que vous avez retenu est conçu avec un niveau de performance énergétique élevé, cette exonération peut être portée à cinq ans.
Un logement moderne et bien isolé
Les nouvelles constructions sont conçues pour répondre aux normes énergétiques les plus récentes (RT 2012 et RE 2020). Ceci vous permet de vivre dans un logement bien isolé ce qui réduit de façon considérable vos factures d’énergie. Vous bénéficiez aussi d’une excellente isolation acoustique.
L'immobilier neuf : un investissement pour assurer l'avenir
Le marché de l’immobilier neuf, par sa stabilité et sa sécurité, est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine durable et faire fructifier leur épargne. Acheter dans le neuf est d’autant plus avantageux qu’il vous permet de bénéficier d’avantages fiscaux et qu’il vous préserve de travaux de rénovation à entreprendre à court ou moyen terme.
Pour réaliser votre achat immobilier neuf en Alsace, faites confiance à SEDELKA. Contactez nos conseillers et bénéficiez de leur expertise ainsi que d’un accompagnement personnalisé.
