Pourquoi acheter un logement neuf en résidence principale ?
Depuis la fin de la crise sanitaire, la Normandie bénéficie de la vague d’achat à la mer et à la campagne qui dynamise le marché immobilier français.
Primo-accédant, investisseur ou nouvel arrivant en Normandie, quelle que soit votre raison d’investir en Normandie, SEDELKA accompagne votre projet. Si les prix d’un achat dans le neuf peuvent sembler élevés, ils sont largement compensés par tous les avantages d’un achat dans le neuf. Tranquillité d’esprit, consommation énergétique, garantie d’achèvement, décennale et SAV, découvrez toutes les bonnes raisons de vous intéresser à nos programmes en Normandie.
Les avantages d’un achat dans le neuf
Acheter un appartement neuf, c'est se doter d'un bien à la pointe de la modernité, respectueux de l’environnement, et économe en énergie. Les dispositifs fiscaux en place encouragent aujourd’hui à découvrir les avantages du neuf.
Résidence principale et immobilier neuf, la formule gagnante
Un logement clé en main
Acheter un appartement neuf en résidence principale, c'est bénéficier d'un logement qui vous ressemble. Si acheter dans l'ancien est souvent synonyme de travaux de rénovation, il n'en est rien avec l'immobilier neuf puisque vous choisissez vos prestations au moment de votre achat sur plan. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre appartement neuf en choisissant les matériaux qui vous correspondent.
Un logement neuf respecte la règlementation de la construction en vigueur, particulièrement les normes thermiques. En plus de réaliser des économies d’énergie, vous n’aurez pas à entreprendre de gros travaux dans votre maison ou votre appartement dans les années à venir.
En achetant un appartement neuf vous bénéficierez de la garantie décennale de construction, vous apportant 10 ans de sérénité dans un logement sain et sans surprise.
Des dispositifs fiscaux avantageux
La taxation réduite est l’un des principaux avantages d’un achat dans le neuf. L'immobilier neuf permet d'accéder à une réduction des frais de notaire non négligeable. Comptez 2 à 3 % du montant de votre achat contre 7 à 8 % dans l’ancien. N’hésitez pas à réaliser une simulation des frais de notaire directement sur notre site.
En plus de frais de notaires réduits, construire un logement neuf limite votre impôt. L'immobilier neuf permet une TVA réduite et peut accorder une exonération de taxe foncière pendant 2 ans en fonction de la ville de votre acquisition. Ce dispositif rentre en vigueur aussi bien pour un appartement neuf en résidence principale que pour un bien loué.
Bon à savoir : L'immobilier neuf réserve un Prêt à Taux Zéro aux primo-accédants, leur permettant de rembourser leur emprunt au bout de 5, 10 ou 15 ans suivant certaines conditions.
Achetez sereinement votre logement neuf avec SEDELKA
Depuis 1974, SEDELKA est au service de ses clients
. Une expertise qui lui permet aujourd'hui d'être un acteur de l'immobilier neuf qui compte.
Une philosophie qui repose sur 3 critères fondamentaux :
• Les meilleurs emplacements
• La qualité d’exécution et de finition
• Suivi personnalisé du client même après la remise des clés
Pour tout savoir sur l’achat en VEFA et connaître tous les avantages d’un achat dans le neuf, rencontrez les experts SEDELKA qui sont à votre écoute. Primo-accédant, profitez de nos conseils pour acheter sereinement votre futur logement en Normandie.
Découvrez notre prestigieux programme Le Parc des Mathurins à Rouen ainsi que nos nombreux programmes dans le Calvados à Caen, Courseulles-sur-Mer, Mondeville, Cabourg, Ifs ou Epron.
SEDELKA, le promoteur normand de référence, accompagne également les propriétaires souhaitant réaliser un investissement locatif, notamment en LMNP. Nous mettons nos compétences techniques, administratives et juridiques à votre service pour répondre à vos questions immobilières :
- Actualités du marché immobilier et de la réglementation liée ;
- Fiscalité des revenus du patrimoine ;
- Acquisition en démembrement ;
- Solutions d'investissement pour remplacer celles en loi pinel
- Constitution et transmission de votre patrimoine immobilier ;
- Renégociation de votre crédit immobilier ;
- Immobilier vert ;
- Etc.
Quel que soit votre besoin immobilier, SEDELKA vous apporte une réponse. Vous souhaitez échanger sur votre projet d’investissement en Normandie ? Contactez-nous !
