Investir dans un programme neuf dans le Calvados

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Vous souhaitez établir votre résidence principale ou secondaire dans le Calvados ? Devenir propriétaire d’un appartement neuf dans le Calvados présente de nombreux avantages. SEDELKA, spécialiste de l’immobilier neuf en Normandie vous accompagne pour choisir le programme immobilier neuf dans le Calvados qui vous permettra de concrétiser votre projet.

Le Calvados, un territoire dynamique et attractif

Situé au cœur de la Normandie, le département du Calvados occupe une place privilégiée sur la scène touristique française et internationale, notamment grâce à ses 120 km de littoral : la Côte de Nacre qui abrite les plages du débarquement et la Côte Fleurie qui compte de nombreuses et prestigieuses stations balnéaires comme Cabourg, Honfleur ou Deauville. L’arrière-pays est tout aussi charmant, entre bocage normand, Pays d’Auge, la Suisse Normande ou le Pays de Falaise.

La ville de Caen est le centre névralgique du Calvados, elle offre un tissu économique diversifié ; le lien entre le milieu universitaire (33 000 étudiants), la formation professionnelle et les entreprises est un atout supplémentaire qui rend le territoire particulièrement attractif.

Le marché de l’immobilier neuf dans le Calvados

Si les prix moyens de l’immobilier neuf dans le Calvados peuvent sembler attractifs (environ 2 500 euros le m²), ils sont en hausse et il existe de grands écarts entre les prix des biens situés le long du littoral ou autour de Caen et ceux situés dans les terres. La demande est forte, notamment depuis le développement du télétravail.

Zoom sur l’investissement locatif dans le Calvados

Quand on parle d’investissement locatif, on pense défiscalisation, mais cet investissement offre de nombreux avantages : il permet de se constituer un patrimoine, de préparer votre retraite en acquérant un bien dans lequel vous pourrez vous installer plus tard ou encore de percevoir des revenus complémentaires à long terme.

Le dynamisme de l’activité touristique dans le Calvados ainsi que la présence de nombreux étudiants et jeunes actifs sécurise votre investissement, car vous êtes sûr de louer facilement votre bien. Par exemple, en investissant grâce à l’achat d’un appartement neuf à Caen ou dans une autre ville du Calvados, vous bénéficiez de réductions d’impôt et percevez un loyer qui vous permettent d’équilibrer le coût global du projet. Contactez les équipes de SEDELKA et découvrez nos programmes immobiliers neufs en Normandie.