LES DUCS D'HARCOURT

Livraison 3ème trimestre 2026 TVA 5.5 PTZ+

Appartements neufs de 3 à 4 pièces à partir de 214 000 €

Caen, Calvados

31 avenue d'Harcourt


Les appartements

Surface
habitable
Surface
extérieure
Étage Exp. Prix
(TVA 5,5%)
Prix Les annexes Plan Recevoir les infos
003 60 m² 52 m² RDC Est 223 000 € 254 000 € 1 parking extérieur
1 jardin (52 m²)
102 57 m² 5 m² 1er Est 223 000 € 254 000 € 1 parking extérieur
1 balcon (5 m²)
108 59 m² 3 m² 1er Sud 229 000 € 260 000 € 1 parking extérieur
1 balcon (3 m²)
202 57 m² 5 m² 2ème Est 223 000 € 254 000 € 1 parking extérieur
1 balcon (5 m²)
205 54 m² 3 m² 2ème Ouest 214 000 € 243 000 € 1 parking extérieur
1 balcon (3 m²)
208 59 m² 3 m² 2ème Sud 234 000 € 266 000 € 1 parking extérieur
1 balcon (3 m²)
301 76 m² 6 m² 3ème Est 267 000 € 304 000 € 1 cellier
1 parking extérieur
1 balcon (6 m²)
304 74 m² 6 m² 3ème Sud 267 000 € 304 000 € 1 parking extérieur
1 cellier
1 balcon (6 m²)
003 Prix (TVA 5,5%) 223 000 € 254 000 €
Surface habitable60 m² Surface ext.52 m²
ÉtageRDC Exp.Est
Les annexes 1 parking extérieur
1 jardin (52 m²)
102 Prix (TVA 5,5%) 223 000 € 254 000 €
Surface habitable57 m² Surface ext.5 m²
Étage1er Exp.Est
Les annexes 1 parking extérieur
1 balcon (5 m²)
108 Prix (TVA 5,5%) 229 000 € 260 000 €
Surface habitable59 m² Surface ext.3 m²
Étage1er Exp.Sud
Les annexes 1 parking extérieur
1 balcon (3 m²)
202 Prix (TVA 5,5%) 223 000 € 254 000 €
Surface habitable57 m² Surface ext.5 m²
Étage2ème Exp.Est
Les annexes 1 parking extérieur
1 balcon (5 m²)
205 Prix (TVA 5,5%) 214 000 € 243 000 €
Surface habitable54 m² Surface ext.3 m²
Étage2ème Exp.Ouest
Les annexes 1 parking extérieur
1 balcon (3 m²)
208 Prix (TVA 5,5%) 234 000 € 266 000 €
Surface habitable59 m² Surface ext.3 m²
Étage2ème Exp.Sud
Les annexes 1 parking extérieur
1 balcon (3 m²)
301 Prix (TVA 5,5%) 267 000 € 304 000 €
Surface habitable76 m² Surface ext.6 m²
Étage3ème Exp.Est
Les annexes 1 cellier
1 parking extérieur
1 balcon (6 m²)
304 Prix (TVA 5,5%) 267 000 € 304 000 €
Surface habitable74 m² Surface ext.6 m²
Étage3ème Exp.Sud
Les annexes 1 parking extérieur
1 cellier
1 balcon (6 m²)
Surface
habitable
Surface
extérieure
Étage Exp. Prix
(TVA 5,5%)
Prix Les annexes Plan Recevoir les infos
302 87 m² 6 m² 3ème Est 289 000 € 329 000 € 1 parking extérieur
1 cellier
1 balcon (6 m²)
305 86 m² 7 m² 3ème Ouest 279 000 € 317 000 € 1 parking extérieur
1 cellier
1 balcon (7 m²)
302 Prix (TVA 5,5%) 289 000 € 329 000 €
Surface habitable87 m² Surface ext.6 m²
Étage3ème Exp.Est
Les annexes 1 parking extérieur
1 cellier
1 balcon (6 m²)
305 Prix (TVA 5,5%) 279 000 € 317 000 €
Surface habitable86 m² Surface ext.7 m²
Étage3ème Exp.Ouest
Les annexes 1 parking extérieur
1 cellier
1 balcon (7 m²)

Le programme

Livraison 3ème trimestre 2026

Une adresse intimiste pour vivre sereinement proche du centre-ville de Caen

Aux portes de lʼhypercentre et à proximité de lʼhippodrome et de de la Prairie, la résidence Les Ducs dʼHarcourt bénéficie dʼune situation privilégiée. La résidence Les Ducs dʼHarcourt présente un élégant bâtiment à la forme géométrique de deux étages avec comble. Il adopte des matériaux de qualité qui viennent harmonieusement séquencer les façades. Le rez-de-chaussée forme un socle en béton partiellement brut et en partie ouvert pour accueillir un parking. Les deux étages supérieurs sont parés dʼun enduit brun clair, ponctués de loggias encadrées de béton brut. Les combles se démarquent finalement par leurs toitures en ardoise et en zinc, animées par des lucarnes et des terrasses tropéziennes baignées de soleil.

Des appartements déclinés du 2 au 4 pièces

Accueillants et naturellement lumineux, les appartements dévoilent des surfaces optimisées allant jusqu'à 88 m2 et s'ouvrent sur une terrasse avec jardin privatif, une loggia ou une terrasse tropézienne au dernier étage, invitant à une pause ensoleillée à l'extérieur.

Pour la tranquillité de tous, la résidence est close et sécurisée. Elle intègre aussi des espaces verts aménagés avec soin, composés de pelouse, d'arbustes et d'arbres tandis que les jardins privatifs sont protégés par des haies végétales. La résidence est également pourvue d'un local pour les vélos en rez-de-chaussée.

Voir plus

Les atouts

  • 34 appartements du 2 au 4 pièces
  • À proximité de l'hippodrome de Caen
  • Places de stationnements sécurisées et local à vélo
  • Eligible TVA réduite et Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour devenir propriétaire

Des solutions pour investir

Nous avons de nombreuses solutions à vous proposer. Nos conseillers auront la facilité de vous orienter sans obligation d’achat. Prenez 5 minutes pour nous contacter et nous rencontrer. Nous réaliserons une étude personnalisée. Chez SEDELKA, nous avons la solution qui vous convient.

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