Guide de l'investisseur
SEDELKA dans la presse Nos évènements Guide de l'investisseur
07.04.2021
Guide de l'investisseur
Comment calculer le bon taux de rendement locatif ?
Le taux de rendement locatif est un indicateur incontournable lorsqu’on veut évaluer la rentabilité d’un investissement immobilier.
02.04.2021
Guide de l'investisseur
4 bonnes raisons de réaliser un investissement locatif
L’immobilier locatif constitue un investissement sûr, accessible et rentable s’il a été bien réfléchi. Pourquoi investir et comment procéder ?
03.03.2021
Guide de l'investisseur
Immobilier neuf et loi de finances 2021 : les mesures phares
La loi de finances 2021 introduit plusieurs modifications dans le secteur de l’immobilier. Quels sont les changements à retenir ?
28.01.2021
Guide de l'investisseur
Salle de bain : quelles sont les tendances 2021 ?
La salle de bain est désormais une pièce très importante au sein d’un logement. Quelles sont les tendances 2021 en matière de décoration ?
06.01.2021
Guide de l'investisseur
Copropriété : quels sont les avantages et les inconvénients du syndic bénévole ?
Mandaté par le syndicat des copropriétaires, le syndic peut être professionnel ou bénévole. Quels sont les avantages et les inconvénients du syndic bénévole ?
16.12.2020
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Les perles de l’architecture et du design immobilier en 2020
Des maisons modulaires à la réhabilitation de friches, retour sur les grandes tendances architecturales de l’année 2020.
20.11.2020
Guide de l'investisseur
Décoration : faut-il opter pour du carrelage ou du parquet ?
Le carrelage est réputé solide, le parquet est apprécié pour sa noblesse : quel revêtement choisir et quels critères prendre en compte ?
12.11.2020
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Prêt à taux zéro pour l’achat d’un logement : comment en bénéficier ?
Le prêt à taux zéro est destiné à financer une partie de l’achat d’un logement, dans le neuf ou l’ancien, par les primo-accédants.
04.11.2020
Guide de l'investisseur
Bailleurs : comment réaliser une décoration intemporelle ?
Pour maximiser les chances de louer son logement rapidement, il est indispensable de ne pas faire l’impasse sur la décoration intérieure.
23.10.2020
Guide de l'investisseur
Devenir propriétaire colocataire : avantages, inconvénients et règles à respecter
Vous souhaitez devenir propriétaire colocataire et louer une ou plusieurs chambres de votre logement ? Voici les avantages et les inconvénients.
08.10.2020
Guide de l'investisseur
Rachat de crédit immobilier : quel est le moment idéal ?
Le rachat de crédit immobilier est une opération qui peut s’avérer financièrement intéressante lorsqu’elle est effectuée au bon moment.
28.09.2020
Guide de l'investisseur
Nos conseils pour aménager un bureau chez soi
Avec le développement du télétravail, aménager un bureau confortable chez soi devient une nécessité. Toutes les clés pour réussir l’aménagement de cet espace.
15.09.2020
Guide de l'investisseur
Investissement locatif : est-il préférable de louer un logement vide ou meublé ?
Vous venez d’acquérir un logement et vous hésitez à le louer vide ou meublé ? Voici plusieurs éléments de réponse qui vous permettront de faire votre choix.
10.09.2020
Guide de l'investisseur
Crise sanitaire : l’investissement immobilier est-il toujours une valeur refuge ?
La crise sanitaire et économique provoquée par la pandémie de Covid-19 a réveillé quelques craintes chez les investisseurs. Sont-elles fondées ?
07.08.2020
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Le guide de la copropriété : principe, fonctionnement et gestion
Le régime de la copropriété est encadré par un certain nombre de règles qu’il convient de connaître pour une bonne gestion du bien immobilier.
07.08.2020
Guide de l'investisseur
Tout savoir sur la donation immobilière de son vivant
Les avantages fiscaux ne sont pas négligeables et peuvent permettre, grâce aux abattements, de ne pas avoir de droits de donation à régler. Comment procéder ?
05.08.2020
Guide de l'investisseur
Qu’est-ce qu’un bon investissement immobilier ?
L’investissement dans l’immobilier est une garantie de placement stable, qui permet de mettre ses proches et soi-même à l’abri. Comment réussir son investissement ?
02.07.2020
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Coliving : l’essor d’un nouveau concept d’habitat partagé
Focus sur cette tendance immobilière qui séduit de plus en plus de citadins
20.05.2020
Guide de l'investisseur
Faire appel à un courtier dans le cadre d’un achat immobilier : avantages et inconvénients
Un tiers des Français ont fait appel à un courtier en 2019 dans le cadre d’un achat immobilier. Faut-il démarcher soi-même les banques ou faire appel à un professionnel ?
20.05.2020
Guide de l'investisseur
Travaux et déco : quels sont les droits de mon locataire ?
Quels travaux le locataire peut-il réaliser sans l’accord du propriétaire ? Faisons le point sur les obligations du locataire et les droits du propriétaire.
20.05.2020
Guide de l'investisseur
Vente en viager : comment rassurer vos acquéreurs ?
La vente en viager représente environ 1 % des transactions immobilières dans l’ancien. Quelles sont les inquiétudes des acheteurs et sont-elles fondées??
20.05.2020
Guide de l'investisseur
Bail d’habitation : tout savoir sur la clause résolutoire
Défaut de paiement du loyer et des charges, défaut d’assurance et troubles du voisinage...Comment mettre en œuvre cette clause résolutoire??
10.04.2020
Guide de l'investisseur
Aménager sa terrasse : des idées créatives
Quand arrivent les beaux jours, la terrasse se transforme en véritable annexe de l’habitation, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison.
24.03.2020
Guide de l'investisseur
Le développement de la Presqu’île de Caen : zoom sur le programme QUAI XIX
La Presqu'île de Caen est en pleine mutation et plusieurs résidences vont sortir de terre dans les années à venir.
09.03.2020
Guide de l'investisseur
Caen : les quartiers qui ont la cote
La ville de Caen a de nombreux atouts : située à quelques kilomètres de la mer, à deux heures de Paris et à une heure de Deauville et Honfleur, elle attire les étudiants,
09.03.2020
Guide de l'investisseur
Droit immobilier : les taxes et impôts du propriétaire
Pour bien penser son achat, il est nécessaire d’anticiper les différentes taxes et impôts dus par les propriétaires.
26.02.2020
Guide de l'investisseur
Bailleurs : les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location
Le bailleur est dans l’obligation de fournir plusieurs diagnostics techniques à son locataire. Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?
26.02.2020
Guide de l'investisseur
Facilitez-vous la vie avec SEDELKA GESTION
Découvrez nos services de gestion locative et profitez de nos 40 ans d’expérience dans la construction, la vente et la gestion du patrimoine immobilier.
17.02.2020
Guide de l'investisseur
Bailleurs : faites la différence avec une annonce immobilière réussie
Un potentiel locataire en recherche d’un logement ne passe qu’une poignée de secondes sur une annonce immobilière. Comment gagner l'attention de vos futurs locataires ?
12.02.2020
Guide de l'investisseur
L’accessibilité des logements neufs pour les personnes handicapées
Les logements neufs répondent à des obligations strictes d’accessibilité. Quelles sont ces normes ? Dans quels cas précis s’appliquent-elles ?
28.01.2020
Guide de l'investisseur
Calculez les frais de notaires pour un achat dans l'immobilier neuf
Vous souhaitez connaître le montant des frais de notaires pour l’acquisition d’un bien neuf ? À quoi correspondent-ils ? Quel est leur montant ? À qui les payer ?
13.01.2020
Guide de l'investisseur
Investissement locatif : les erreurs à éviter
Se lancer dans un investissement locatif peut permettre de réaliser une excellente affaire. Mais attention aux pièges ! Certaines erreurs sont à éviter. Voici lesquelles.
16.12.2019
Guide de l'investisseur
Les matériaux tendance de 2020
L’année 2020 s’annonce d’ores et déjà naturelle. Les matériaux nobles resteront également les bienvenus. Tour d’horizon des tendances 2020.
03.12.2019
Guide de l'investisseur
Investissement locatif et loi Pinel : les plafonds de ressources et de loyers pour les locataires
Vous souhaitez louer votre logement en bénéficiant du dispositif Pinel ? Récapitulatif des plafonds des ressources et du loyer pour les locataires.
03.12.2019
Guide de l'investisseur
Tout comprendre sur l’investissement locatif
Acheter un bien immobilier et le louer est un investissement locatif. Tour d’horizon de cet investissement de plus en plus répandu.
19.11.2019
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Quels sont les avantages d’un logement connecté ?
De plus en plus de propriétaires optent pour des maisons intelligentes. Quels sont les avantages de ces logements connectés ? Tour d’horizon du sujet.
12.11.2019
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Avantages fiscaux de l'immobilier neuf
L’achat d’un bien immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux, sous certaines conditions. Explications.
12.11.2019
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Les tendances de décoration intérieure de 2020
La décoration d’intérieur évolue chaque année. Quelles sont les tendances pour l’année prochaine ? Tour d’horizon.
22.10.2019
Guide de l'investisseur
Pourquoi investir à Chartres ?
Chartres est une ville de plus en plus dynamique. Idéalement située entre Le Mans et Paris, elle ne cesse d’attirer les investisseurs et les jeunes propriétaires.
15.10.2019
Guide de l'investisseur
Comment acheter un appartement neuf sans apport ?
Les banques proposent des solutions de crédits dites « clé en main », pour accéder à la propriété plus facilement. Tour d’horizon du sujet.
15.10.2019
Guide de l'investisseur
Idées pour décorer son appartement
Décorer son appartement est devenu incontournable. Mais entre effet de mode et petits budgets, pas facile d’avoir un intérieur de rêve. Voici des pistes à exploiter.
03.10.2019
Guide de l'investisseur
Comment aménager son intérieur avec des plantes dépolluantes ?
L’aménagement de l’intérieur de votre habitat avec des plantes purifiantes est un véritable atout pour votre bien-être et votre décoration. Comment s’y prendre ?
11.09.2019
Guide de l'investisseur
Conseils et astuces avant un premier emménagement
Un emménagement est toujours un grand moment. Il y a toutefois beaucoup de choses à penser et à réaliser pour être parfaitement au point le jour J.
28.08.2019
Guide de l'investisseur
Une déco zen pour la rentrée
Envie de changement dans votre logement ? Et si vous passiez à la déco zen pour la rentrée ! Voici des idées pour faire de votre intérieur un vrai petit nid douillet.
20.08.2019
Guide de l'investisseur
Qu’est-ce qu’une SCI et comment monter une SCI familiale ?
Une SCI (Société Civile Immobilière) est idéale pour monter un projet immobilier avec plusieurs personnes. Elle permet de générer des profits en famille ou entre inconnus
09.08.2019
Guide de l'investisseur
Renégocier son crédit immobilier : les avantages et les inconvénients
Une renégociation de prêt immobilier présente donc certains avantages, mais également quelques inconvénients. Faisons le point.
05.08.2019
Guide de l'investisseur
Le secteur du bâtiment revoit ses méthodes de construction en faveur de l’environnement
Zoom sur 5 mesures pour lancer l’économie circulaire dans le BTP afin de changer les méthodes de construction pour se conformer à la politique environnementale du pays.
26.07.2019
Guide de l'investisseur
La loi Pinel et le Prélèvement À la Source (PAS)
Tour d’horizon de la mise en place du prélèvement à la source pour les investisseurs en Pinel en matière de trésorerie.
22.07.2019
Guide de l'investisseur
8 raisons d’investir en Normandie
Pourquoi acheter un appartement ou une maison en Normandie ? Découvrez 8 raisons pour investir dans l'immobilier en Normandie.
09.07.2019
Guide de l'investisseur
Retraite et prévoyance : bilan de la réforme
Réforme des retraites : bilan et explication de la réforme promise par le président de la République ainsi que la meilleure façon d'assurer sa future retraite.
03.07.2019
Guide de l'investisseur
L'immobilier de demain : les appartements connectés
Vous souvenez-vous de ces films de science-fiction, dans lesquels les portes des appartements s’ouvrent par reconnaissance oculaire ou vocale ?
02.07.2019
Guide de l'investisseur
Avantages, inconvénients et avenir du dispositif Pinel
Prolongé jusqu'au 31 décembre 2021, le dispositif Pinel est le plus connu des régimes de défiscalisation. Zoom sur ses avantages et inconvénients.
02.07.2019
Guide de l'investisseur
Devenir bailleur : les bonnes pratiques pour la location de particulier à particulier
Gérer soi-même la location d’un logement, bien qu’il s’agisse de la solution la plus économique, peut rapidement devenir une préoccupation majeure.
20.06.2019
Guide de l'investisseur
Les perles de l’architecture et du design immobilier en 2019
Un logement ou un bâtiment ne sont pas uniquement quatre murs et un toit.
13.06.2019
Guide de l'investisseur
Préparer sa retraite en investissant dans l’immobilier neuf
L’indemnisation des retraites étant de plus en plus incertaine, l’investissement dans l’immobilier neuf est une solution à privilégier pour envisager l’avenir plus serein
13.06.2019
Guide de l'investisseur
Primo-accédant : pourquoi acheter plutôt que louer ?
Faut-il être propriétaire ou locataire de sa résidence principale ? C’est une question régulièrement posée par les primo-accédants.
27.09.2017
Guide de l'investisseur
Du neuf sur la Loi Pinel !
Le gouvernement vient d'annoncer le prolongement de la Loi Pinel pour une durée de 4 ans !
18.01.2017
Guide de l'investisseur
Immobilier neuf : L’isolation thermique et acoustique
Dans un logement neuf, vous profitez de fenêtres avec double voir triple vitrage vous garantissant une efficacité redoutable en toute saison...
11.01.2017
Guide de l'investisseur
Les étapes pour acheter un logement neuf
Découvrez les étapes de l'achat d'un logement neuf pour mener à bien votre projet immobilier.
11.01.2017
Guide de l'investisseur
3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf à Caen
Découvrez 3 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf à Caen !
04.01.2017
Guide de l'investisseur
2017, s'annonce comme un grand cru pour l'immobilier neuf
Découvrez les dernières tendances pour l'année 2017 dans l'immobilier neuf, les prévisions, et les dispositifs fiscaux maintenus.