Ifs - 14
LES PROMENADES DE JEANNE
Ifs - 14
LES PROMENADES DE JEANNE
TVA 5.5 PTZ+ BRS
Appartements neufs de 2 à 4 pièces à partir de 193 000 €
1167 rue de Caen, 14123 Ifs
Les appartements
| N° | Surface habitable |
Surface extérieure |
Étage | Exp. |
Prix
(TVA 5,5%) |
Prix | Plan | Recevoir les infos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A301 | 48 m² | 32 m² | 3ème | Ouest | 193 000 € | 220 000 € |
| N° | Surface habitable |
Surface extérieure |
Étage | Exp. |
Prix
(TVA 5,5%) |
Prix | Plan | Recevoir les infos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C102 | 62 m² | 5 m² | 1er | Sud | 209 000 € | 238 000 € |
Le programme
Livraison 4ème trimestre 2026
La douceur d'un cadre naturel et préservé
La résidence Les Promenades de Jeanne propose des appartements du 1 au 5 pièces pensés pour vous offrir une expérience en plein air.
Des balcons ensoleillés aux terrasses spacieuses en passant par l’intimité des loggias, profitez d'espaces extérieurs privés. En attique des bâtiments A et B, des duplex d’exception baignés de lumière vous offrent un accès à leurs généreuses terrasses, avec la sensation de véritables maisons sur les toits.
Profitez du confort et du raffinement au quotidien avec des appartements parfaitement équipés : parquet stratifié dans les pièces sèches allié à l'élégance du carrelage grand format dans les pièces humides, menuiseries en PVC teinte gris foncé, avec volets roulants électriques, construction répondant aux dernières réglementations RE2020 seuil 2025.
La résidence Les Promenades de Jeanne s'ouvre sur un cœur d'îlot paysager, véritable bulle de tranquillité, qui incarne aussi l'esprit de partage et de convivialité grâce à ses potagers collectifs. Une maison existante est restaurée et conservée pour devenir une salle de télétravail et une salle de sport, exclusivement réservées aux résidents.
L'équilibre idéal entre confort citadin et évasion en pleine nature
Idéalement positionnée à l'intersection de la rue de Caen et de la rue du Chemin des Bœufs, avec un aménagement repensé, cette nouvelle adresse privilégiée favorise les déplacements doux, contribuant ainsi à une circulation apaisée tout en offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien.
Commune de Caen la mer, Ifs tient une place centrale et stratégique dans le paysage économique de la région. Voisine de Caen et proche des grands axes, elle offre un cadre de vie idyllique. Ses associations, ses commerces et ses nombreux services de proximité sont particulièrement prisés des familles. Tout comme la forêt d'Ifs, véritable oasis naturelle de 32 hectares au cœur de la ville, avec aires de jeux et parcours sportifs.
Les atouts
- À deux pas de Caen et de l'arrêt "Aviation" du tramway T3
- Appartements du 1 au 5 pièces
- Places de stationnements sécurisées et locaux à vélos
- Annexe réservée aux résidents avec salle de télétravail et salle de sport
- Eligible TVA réduite et Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour devenir propriétaire
Des solutions pour investir
Nous avons de nombreuses solutions à vous proposer. Nos conseillers auront la facilité de vous orienter sans obligation d’achat. Prenez 5 minutes pour nous contacter et nous rencontrer. Nous réaliserons une étude personnalisée. Chez SEDELKA, nous avons la solution qui vous convient.
PTZ
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer, avec le Prêt à taux Zéro. Pour le même budget, devenez propriétaire pour créer votre patrimoine.
RETRAITE
Découvrez nos offres d'investissement immobilier spécialement conçues pour préparer votre retraite, accompagnées d’une estimation de vos futurs revenus complémentaires.
LMNP
Simulez votre investissement immobilier avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et en quelques clics, grâce à notre simulateur.
