LES TERRASSES DE NACRE

Travaux en cours ZAC Saint Ursin 14470 Courseulles-sur-Mer
Livraison 4ème trimestre 2025
LMNP PINEL PTZ

Une résidence de standing entre terre et mer


La résidence Les Terrasses de Nacre est composée de 91 appartements du 2 au 4 pièces et de 13 maisons de 4 pièces, dont certaines avec chambre au rez-de-chaussée, aux prestations de qualité, au sein d'un environnement vert et boisé. 


Les appartements sont tous équipés d'une douche à l'italienne, les sols des pièces humides sont munis de carrelage et les pièces sèches de parquet stratifié. Les menuiseries extérieures en PVC représentent un atout majeur pour l'isolation. De plus, la résidence est conforme à la règlementation environnementale RE2020.

Ils se prolongent sur de généreux espaces extérieurs (loggias, terrasses ou jardin privatifs). 

Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif couvert. 

Deux locaux supplémentaires seront mis à disposition des résidents. Ils accueilleront une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking, pour le télétravail par exemple.


Les maisons individuelles répondent à la réglementation environnementale RE 2020, avec un système de chauffage par pompe à chaleur. Elles disposent d’une salle d’eau avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée et d’une salle de bains avec baignoire à l’étage. Les sols des pièces humides et de l’entrée sont couverts de carrelage. Les pièces sèches sont ornées de parquets stratifiés modernes.

Dans un environnement déjà vert et boisé, les maisons individuelles disposent de jardins privatifs entièrement clos et protégés des regards extérieurs par des haies vives. Des terrasses agrémentent ces espaces verts pour profiter des beaux jours tout au long de l’année.


Une ouverture sur un environnement végétalisé


La résidence se situe dans un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes de la plage et à moins de 20 minutes du CHU de Caen, en voiture.

Les Terrasses de Nacre sont implantées au cœur du Parc Saint-Ursin, un nouveau quartier de 30 hectares dans un espace vert et boisé, s'inscrivant dans une démarche de respect de l'environnement et favorisant la mobilité douce (trottinette, vélo, marche) pour les déplacements jusqu'à la mer et dans le centre-ville.


Courseulles-sur-Mer, une station balnéaire dynamique sur la côte de Nacre


Pour les adeptes de la vie en bord de mer, Courseulles-sur-Mer représente la douceur de vivre par la gastronomie normande ainsi que par sa jetée représentant un spectacle époustouflant au crépuscule. La ville dispose d'infrastructures scolaires (écoles et collèges), de commerces de proximité, de restaurants, d'un cinéma et de tous services. De nombreuses activités et loisirs sont présentes comme l'école de voile, les cours de tennis ou encore la base ULM. Cette ville côtière est un réel lieu d'épanouissement pour ses habitants. 



Les atouts du programme

  • Appartements du 2 au 4 pièces
  • Maisons 4 pièces
  • Dans un domaine boisé, à seulement 5 minutes de la plage en voiture
  • Salle de sport équipée et espace de lecture/co-working
  • Prestation "Pack Meublé" tout compris
  • Résidence conforme à la règlementation RE2020
  • Eligible Pinel
  • Eligible Prêt à Taux Zéro en résidence principale

Nos appartements

Logement Surface Etage Exposition Annexes Plan Actions
B103 60.38 m² 1er étage Sud Ouest 1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)
D103 59.4 m² 1er étage Sud Ouest 1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)
E103 60.2 m² 1er étage Nord Est 1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)
E203 60.2 m² 2ème étage Nord Est 1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)

B103 - 60.38 m²
1er étage - Exposition Sud Ouest
1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)

D103 - 59.4 m²
1er étage - Exposition Sud Ouest
1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)

E103 - 60.2 m²
1er étage - Exposition Nord Est
1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)

E203 - 60.2 m²
2ème étage - Exposition Nord Est
1 Parking(s)
Balcon (4.8 m²)

Logement Surface Etage Exposition Annexes Plan Actions
A204 92.95 m² 2ème étage Sud Ouest 1 Parking(s)
Terrasse (15.78 m²)
D202 83.9 m² 2ème étage Sud Ouest 1 Parking(s)
Terrasse (18 m²)
E304 79.96 m² 3ème étage Sud Est 1 Parking(s)
Terrasse (44.35 m²)

A204 - 92.95 m²
2ème étage - Exposition Sud Ouest
1 Parking(s)
Terrasse (15.78 m²)

D202 - 83.9 m²
2ème étage - Exposition Sud Ouest
1 Parking(s)
Terrasse (18 m²)

E304 - 79.96 m²
3ème étage - Exposition Sud Est
1 Parking(s)
Terrasse (44.35 m²)

Nos maisons

Logement Surface Etage Exposition Annexes Plan Actions
A1 89.57 m² Sud Ouest Cellier (4.67 m²)
Garage (14.62 m²)
Terrain (116.29 m²)
A2 89.57 m² Sud Est Cellier (5.05 m²)
Garage (15.9 m²)
Terrain (182.95 m²)
B1 88.6 m² Sud Est Cellier (6.92 m²)
Garage (18.07 m²)
Terrain (158.73 m²)
B2 88.27 m² Sud Est Cellier (5.3 m²)
Garage (15.08 m²)
Terrain (140.15 m²)
B4 88.27 m² Sud Est Cellier (5.28 m²)
Garage (15.02 m²)
Terrain (140.14 m²)
B5 88.6 m² Sud Est Cellier (5.28 m²)
Garage (15.02 m²)
Terrain (138.49 m²)
D1 90.27 m² Sud Ouest Cellier (4.87 m²)
Garage (15.23 m²)
Terrain (108.62 m²)
D2 89.97 m² Sud Ouest Cellier (4.89 m²)
Garage (15.29 m²)
Terrain (115.32 m²)
D3 89.97 m² Sud Ouest Cellier (4.69 m²)
Garage (14.67 m²)
Terrain (122.69 m²)

A1 - 89.57 m²
- Exposition Sud Ouest
Cellier (4.67 m²)
Garage (14.62 m²)
Terrain (116.29 m²)

A2 - 89.57 m²
- Exposition Sud Est
Cellier (5.05 m²)
Garage (15.9 m²)
Terrain (182.95 m²)

B1 - 88.6 m²
- Exposition Sud Est
Cellier (6.92 m²)
Garage (18.07 m²)
Terrain (158.73 m²)

B2 - 88.27 m²
- Exposition Sud Est
Cellier (5.3 m²)
Garage (15.08 m²)
Terrain (140.15 m²)

B4 - 88.27 m²
- Exposition Sud Est
Cellier (5.28 m²)
Garage (15.02 m²)
Terrain (140.14 m²)

B5 - 88.6 m²
- Exposition Sud Est
Cellier (5.28 m²)
Garage (15.02 m²)
Terrain (138.49 m²)

D1 - 90.27 m²
- Exposition Sud Ouest
Cellier (4.87 m²)
Garage (15.23 m²)
Terrain (108.62 m²)

D2 - 89.97 m²
- Exposition Sud Ouest
Cellier (4.89 m²)
Garage (15.29 m²)
Terrain (115.32 m²)

D3 - 89.97 m²
- Exposition Sud Ouest
Cellier (4.69 m²)
Garage (14.67 m²)
Terrain (122.69 m²)

Localisation

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