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LES TERRASSES DE NACRE

Livraison 4ème trimestre 2025 LMNP PINEL PTZ

Appartements neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 229 000 €

Courseulles-sur-Mer, Calvados

ZAC Saint Ursin


Les appartements

Surface
habitable
Surface
extérieure
Étage Exp. Prix
(TVA 5,5%)
Les annexes Plan Recevoir les infos
E203 60 m² 5 m² 2ème Nord Est 229 000 € 1 Parking
1 Balcon (5 m²)
E203 Prix (TVA 5.5%)229 000 €
Surface habitable60 m² Surface ext.5 m²
Étage2ème Exp.Nord Est
Les annexes 1 Parking
1 Balcon (5 m²)
Surface
habitable
Surface
extérieure
Étage Exp. Prix
(TVA 5,5%)
Les annexes Plan Recevoir les infos
A204 93 m² 16 m² 2ème Sud Ouest 289 000 € 1 Parking
1 Terrasse (16 m²)
B303 75 m² 24 m² 3ème Sud Ouest 251 000 € 1 Parking
1 Terrasse (24 m²)
D202 84 m² 18 m² 2ème Sud Ouest 280 000 € 1 Parking
1 Terrasse (18 m²)
A204 Prix (TVA 5.5%)289 000 €
Surface habitable93 m² Surface ext.16 m²
Étage2ème Exp.Sud Ouest
Les annexes 1 Parking
1 Terrasse (16 m²)
B303 Prix (TVA 5.5%)251 000 €
Surface habitable75 m² Surface ext.24 m²
Étage3ème Exp.Sud Ouest
Les annexes 1 Parking
1 Terrasse (24 m²)
D202 Prix (TVA 5.5%)280 000 €
Surface habitable84 m² Surface ext.18 m²
Étage2ème Exp.Sud Ouest
Les annexes 1 Parking
1 Terrasse (18 m²)

Les maisons

Surface
habitable
Surface
extérieure
Étage Exp. Prix
(TVA 5,5%)
Les annexes Plan Recevoir les infos
A2 90 m² 204 m² Sud Est 294 000 € 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (16 m²)
1 Terrain (183 m²)
B1 89 m² 184 m² Sud Est 289 000 € 1 Cellier (7 m²)
1 Garage (18 m²)
1 Terrain (159 m²)
B2 88 m² 161 m² Sud Est 279 000 € 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (140 m²)
B4 88 m² 160 m² Sud Est 279 000 € 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (140 m²)
B5 89 m² 159 m² Sud Est 289 000 € 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (138 m²)
D1 90 m² 129 m² Sud Ouest 299 000 € 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (109 m²)
D2 90 m² 136 m² Sud Ouest 299 000 € 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (115 m²)
D4 90 m² 154 m² Sud Ouest 299 000 € 1 Cellier (6 m²)
1 Garage (18 m²)
1 Terrain (130 m²)
A2 Prix (TVA 5.5%)294 000 €
Surface habitable90 m² Surface ext.204 m²
Étage Exp.Sud Est
Les annexes 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (16 m²)
1 Terrain (183 m²)
B1 Prix (TVA 5.5%)289 000 €
Surface habitable89 m² Surface ext.184 m²
Étage Exp.Sud Est
Les annexes 1 Cellier (7 m²)
1 Garage (18 m²)
1 Terrain (159 m²)
B2 Prix (TVA 5.5%)279 000 €
Surface habitable88 m² Surface ext.161 m²
Étage Exp.Sud Est
Les annexes 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (140 m²)
B4 Prix (TVA 5.5%)279 000 €
Surface habitable88 m² Surface ext.160 m²
Étage Exp.Sud Est
Les annexes 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (140 m²)
B5 Prix (TVA 5.5%)289 000 €
Surface habitable89 m² Surface ext.159 m²
Étage Exp.Sud Est
Les annexes 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (138 m²)
D1 Prix (TVA 5.5%)299 000 €
Surface habitable90 m² Surface ext.129 m²
Étage Exp.Sud Ouest
Les annexes 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (109 m²)
D2 Prix (TVA 5.5%)299 000 €
Surface habitable90 m² Surface ext.136 m²
Étage Exp.Sud Ouest
Les annexes 1 Cellier (5 m²)
1 Garage (15 m²)
1 Terrain (115 m²)
D4 Prix (TVA 5.5%)299 000 €
Surface habitable90 m² Surface ext.154 m²
Étage Exp.Sud Ouest
Les annexes 1 Cellier (6 m²)
1 Garage (18 m²)
1 Terrain (130 m²)

Le programme

Livraison 4ème trimestre 2025

Une résidence de standing entre terre et mer

La résidence Les Terrasses de Nacre est composée de 91 appartements du 2 au 4 pièces et de 13 maisons de 4 pièces, dont certaines avec chambre au rez-de-chaussée, aux prestations de qualité, au sein d'un environnement vert et boisé.

Les appartements sont tous équipés d'une douche à l'italienne, les sols des pièces humides sont munis de carrelage et les pièces sèches de parquet stratifié. Les menuiseries extérieures en PVC représentent un atout majeur pour l'isolation. De plus, la résidence est conforme à la règlementation environnementale RE2020.

Ils se prolongent sur de généreux espaces extérieurs (loggias, terrasses ou jardin privatifs).

Chaque logement bénéficie d'un stationnement privatif couvert.

Deux locaux supplémentaires seront mis à disposition des résidents. Ils accueilleront une salle de sport équipée et un espace de lecture/coworking, pour le télétravail par exemple.

Les maisons individuelles répondent à la réglementation environnementale RE 2020, avec un système de chauffage par pompe à chaleur. Elles disposent d’une salle d’eau avec douche à l’italienne au rez-de-chaussée et d’une salle de bains avec baignoire à l’étage. Les sols des pièces humides et de l’entrée sont couverts de carrelage. Les pièces sèches sont ornées de parquets stratifiés modernes.

Dans un environnement déjà vert et boisé, les maisons individuelles disposent de jardins privatifs entièrement clos et protégés des regards extérieurs par des haies vives. Des terrasses agrémentent ces espaces verts pour profiter des beaux jours tout au long de l’année.

Une ouverture sur un environnement végétalisé

La résidence se situe dans un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes de la plage et à moins de 20 minutes du CHU de Caen, en voiture.

Les Terrasses de Nacre sont implantées au cœur du Parc Saint-Ursin, un nouveau quartier de 30 hectares dans un espace vert et boisé, s'inscrivant dans une démarche de respect de l'environnement et favorisant la mobilité douce (trottinette, vélo, marche) pour les déplacements jusqu'à la mer et dans le centre-ville.

Courseulles-sur-Mer, une station balnéaire dynamique sur la côte de Nacre

Pour les adeptes de la vie en bord de mer, Courseulles-sur-Mer représente la douceur de vivre par la gastronomie normande ainsi que par sa jetée représentant un spectacle époustouflant au crépuscule. La ville dispose d'infrastructures scolaires (écoles et collèges), de commerces de proximité, de restaurants, d'un cinéma et de tous services. De nombreuses activités et loisirs sont présentes comme l'école de voile, les cours de tennis ou encore la base ULM. Cette ville côtière est un réel lieu d'épanouissement pour ses habitants.

Voir plus

Les atouts

  • Appartements du 2 au 4 pièces
  • Maisons 4 pièces
  • Salle de sport équipée et espace de lecture/co-working
  • Résidence conforme à la règlementation RE2020
  • Prestation "Pack Meublé" tout compris
  • Eligible Prêt à Taux Zéro en résidence principale
  • Dans un domaine boisé, à seulement 5 minutes de la plage en voiture
  • Eligible Pinel

Des solutions pour investir

Nous avons de nombreuses solutions à vous proposer. Nos conseillers auront la facilité de vous orienter sans obligation d’achat. Prenez 5 minutes pour nous contacter et nous rencontrer. Nous réaliserons une étude personnalisée. Chez SEDELKA, nous avons la solution qui vous convient.

PTZ

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LMNP

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