LES JARDINS D'ALEXANDRINE

Travaux en cours 119 rue Emile Zola et 6B rue Varin 14120 Mondeville
Livraison 4ème trimestre 2025
PINEL PTZ

Des prestations de qualité et de confort

La résidence Les Jardins d'Alexandrine dispose de 45 appartements, du T1 au T4. Tous bénéficient de grands volumes intérieurs et s'ouvrent généreusement sur l'extérieur avec de larges balcons ou terrasses ainsi que des jardins au rez-de-chaussée. Des dispositions en adéquation avec le bien-vivre souhaité, aussi bien par les jeunes actifs, les familles que les retraités. 

Lumineux, aérés et fonctionnels, tous les logements offrent une qualité de confort et d'agencement. Du parquet stratifié est proposé dans l'entrée, le séjour, la cuisine et les chambres, tandis que les salles de bains sont carrelées et disposent d'une douche à l'italienne avec porte. Des locaux à vélos sont également accessibles aux résidents. 


Une conception moderne et harmonieuse 

Elégante et harmonieuse avec son environnement, la résidence Les Jardins d'Alexandrine dévoile une conception architecturale contemporaine et confidentielle. Ses deux bâtiments sur deux niveaux présentent des façades aux tons pierre, gris anthracite et brun. Ces dernières sont soutenues par une partie courante minérale uniforme. Celui sur rue révèle notamment une transition avec les maisons voisines à travers un volume en combles habités. L'ensemble est desservi par un espace central végétalisé et arboré

Attachée au respect de son cadre naturel et à la dynamique durable mondevillaise, la résidence est conforme aux principes et aux impératifs fixés par la Règlementation Environnementale RE2020. Le projet utilise ainsi des matériaux simples et pérennes. Il se distingue surtout par le choix d'un mode de chauffage collectif écologique et économique avec une chaudière biomasse performante, qui répand une chaleur confortable dans chaque habitation.


Quiétude et nature à proximité du centre-ville

À proximité du centre-ville de Mondeville et des quartiers Valleuil et Vallée Barrey, la résidence Les Jardins d'Alexandrine s'inscrit dans le projet d'avenir mondevillais. Un dessein qui se matérialise déjà par la redéfinition des espaces publics, pensés pour les familles et les piétons, avec une empreinte végétale importante. Ainsi, tout près des Jardins d'Alexandrine, un nouveau parc public a été aménagé. Il conserve des éléments du patrimoine et offrira, une fois les végétaux pleinement épanouis, un nouvel îlot de fraîcheur aux habitants. 

Lovée, entre la rue Zola et la rue Varin, la résidence bénéficie des avantages de la vie en ville (commerces, services et équipements publics, transports...) et de l'apaisement des abords bucoliques. Mondeville favorise une politique à la fois urbaine et durable et s'engage pour le bien-être de ses habitants avec de vastes espaces de nature. Ouverte vers le centre-ville de Caen, la mer et sa côte, la ville facilite toutes les échappées.

Les atouts du programme

  • 45 appartements lumineux et confortables du T1 au T4
  • Des balcons et terrasses jusqu'à 54 m2
  • De beaux jardins privatifs jusqu'à 164 m2 
  • Des locaux à vélos, un stationnement sécurisé en sous-sol et en extérieur
  • Résidence RE2020 et chauffage biomasse pour une consommation d'énergie maîtrisée
  • À 8 minutes de la gare SNCF et à 10 minutes du centre-ville de Caen en voiture
  • Eligible Pinel


Nos appartements

Logement Surface Etage Exposition Annexes Plan Actions
A004 41.79 m² Rez-de-chaussée Sud Est 1 Parking(s)
Jardin (26.8 m²)
Terrasse (6.23 m²)
A101 45.02 m² 1er étage Nord Ouest 1 Parking(s)
Terrasse (5.75 m²)
A105 41.79 m² 1er étage Sud Est 1 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
A108 45.01 m² 1er étage Nord Ouest 1 Parking(s)
Terrasse (6.34 m²)
A201 45.02 m² 2ème étage Nord Ouest 1 Parking(s)
Balcon (5.67 m²)
A204 45.36 m² 2ème étage Sud Est 1 Parking(s)
Terrasse (15.6 m²)
A208 45.01 m² 2ème étage Nord Ouest 1 Parking(s)
Balcon (6.28 m²)
B003 45.38 m² Rez-de-chaussée Sud Ouest 1 Parking(s)
Jardin (29.56 m²)
Terrasse (5.94 m²)
B004 45.25 m² Rez-de-chaussée Sud Ouest 1 Parking(s)
Jardin (40.64 m²)
Terrasse (7.46 m²)
B008 44.77 m² Rez-de-chaussée Nord 1 Parking(s)
Jardin (17.81 m²)
Terrasse (6.01 m²)
B108 45.18 m² 1er étage Nord 1 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
B203 45.19 m² 2ème étage Sud Ouest 1 Parking(s)
Terrasse (8.04 m²)

A004 - 41.79 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Sud Est
1 Parking(s)
Jardin (26.8 m²)
Terrasse (6.23 m²)

A101 - 45.02 m²
1er étage - Exposition Nord Ouest
1 Parking(s)
Terrasse (5.75 m²)

A105 - 41.79 m²
1er étage - Exposition Sud Est
1 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

A108 - 45.01 m²
1er étage - Exposition Nord Ouest
1 Parking(s)
Terrasse (6.34 m²)

A201 - 45.02 m²
2ème étage - Exposition Nord Ouest
1 Parking(s)
Balcon (5.67 m²)

A204 - 45.36 m²
2ème étage - Exposition Sud Est
1 Parking(s)
Terrasse (15.6 m²)

A208 - 45.01 m²
2ème étage - Exposition Nord Ouest
1 Parking(s)
Balcon (6.28 m²)

B003 - 45.38 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Sud Ouest
1 Parking(s)
Jardin (29.56 m²)
Terrasse (5.94 m²)

B004 - 45.25 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Sud Ouest
1 Parking(s)
Jardin (40.64 m²)
Terrasse (7.46 m²)

B008 - 44.77 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Nord
1 Parking(s)
Jardin (17.81 m²)
Terrasse (6.01 m²)

B108 - 45.18 m²
1er étage - Exposition Nord
1 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

B203 - 45.19 m²
2ème étage - Exposition Sud Ouest
1 Parking(s)
Terrasse (8.04 m²)

Logement Surface Etage Exposition Annexes Plan Actions
A001 62.82 m² Rez-de-chaussée Nord Ouest 2 Parking(s)
Terrasse (7.85 m²)
A002 62.41 m² Rez-de-chaussée Sud Est 2 Parking(s)
Jardin (40.96 m²)
Terrasse (5.88 m²)
A003 58.89 m² Rez-de-chaussée Sud Est 2 Parking(s)
Jardin (39.88 m²)
Terrasse (5.88 m²)
A102 62.12 m² 1er étage Nord Ouest 2 Parking(s)
Balcon (8.33 m²)
A103 62.2 m² 1er étage Sud Est 2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
A104 58.89 m² 1er étage Sud Est 2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
A107 62.8 m² 1er étage Sud Est 2 Parking(s)
Jardin (40.93 m²)
Terrasse (5.94 m²)
A206 62.01 m² 2ème étage Sud Est 2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
A207 62.69 m² 2ème étage Sud Ouest 2 Parking(s)
Balcon (5.22 m²)
A302 61.68 m² 3ème étage Sud Ouest 2 Parking(s)
Terrasse (33.87 m²)
B001 62.23 m² Rez-de-chaussée Sud Est 2 Parking(s)
Terrasse (6.15 m²)
B002 66.78 m² Rez-de-chaussée Sud Ouest 2 Parking(s)
Jardin (122.28 m²)
Terrasse (5.94 m²)
B007 62.48 m² Rez-de-chaussée Ouest 2 Parking(s)
Jardin (28.55 m²)
Terrasse (5.94 m²)
B101 62.86 m² 1er étage Sud Est 2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
B102 66.78 m² 1er étage Sud Ouest 2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
B106 64.79 m² 1er étage Sud Ouest 2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
B107 62.48 m² 1er étage Ouest 2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)
B206 55.5 m² 2ème étage Nord 1 Parking(s)
Terrasse (23.35 m²)

A001 - 62.82 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Nord Ouest
2 Parking(s)
Terrasse (7.85 m²)

A002 - 62.41 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Jardin (40.96 m²)
Terrasse (5.88 m²)

A003 - 58.89 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Jardin (39.88 m²)
Terrasse (5.88 m²)

A102 - 62.12 m²
1er étage - Exposition Nord Ouest
2 Parking(s)
Balcon (8.33 m²)

A103 - 62.2 m²
1er étage - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

A104 - 58.89 m²
1er étage - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

A107 - 62.8 m²
1er étage - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Jardin (40.93 m²)
Terrasse (5.94 m²)

A206 - 62.01 m²
2ème étage - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

A207 - 62.69 m²
2ème étage - Exposition Sud Ouest
2 Parking(s)
Balcon (5.22 m²)

A302 - 61.68 m²
3ème étage - Exposition Sud Ouest
2 Parking(s)
Terrasse (33.87 m²)

B001 - 62.23 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Terrasse (6.15 m²)

B002 - 66.78 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Sud Ouest
2 Parking(s)
Jardin (122.28 m²)
Terrasse (5.94 m²)

B007 - 62.48 m²
Rez-de-chaussée - Exposition Ouest
2 Parking(s)
Jardin (28.55 m²)
Terrasse (5.94 m²)

B101 - 62.86 m²
1er étage - Exposition Sud Est
2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

B102 - 66.78 m²
1er étage - Exposition Sud Ouest
2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

B106 - 64.79 m²
1er étage - Exposition Sud Ouest
2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

B107 - 62.48 m²
1er étage - Exposition Ouest
2 Parking(s)
Balcon (5.15 m²)

B206 - 55.5 m²
2ème étage - Exposition Nord
1 Parking(s)
Terrasse (23.35 m²)

Logement Surface Etage Exposition Annexes Plan Actions
B201 80 m² 2ème étage Sud Ouest 2 Parking(s)
Terrasse (32.29 m²)

B201 - 80 m²
2ème étage - Exposition Sud Ouest
2 Parking(s)
Terrasse (32.29 m²)

Localisation

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