LES JARDINS D'ALEXANDRINE
Appartements neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 196 000 €
Mondeville, Calvados
119 rue Emile Zola et 6B rue Varin
Les appartements
1 Jardin (27 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Balcon (6 m²)
1 Terrasse (16 m²)
1 Balcon (6 m²)
1 Jardin (30 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Jardin (41 m²)
1 Terrasse (7 m²)
1 Jardin (18 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Terrasse (8 m²)
1 Terrasse (8 m²)
1 Jardin (41 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Jardin (40 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Balcon (8 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Jardin (41 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Jardin (29 m²)
1 Terrasse (6 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Balcon (5 m²)
1 Terrasse (23 m²)
| N° | Surface habitable |
Surface extérieure |
Étage | Exp. | Prix (TVA 5,5%) |
Les annexes | Plan | Recevoir les infos |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B201 | 80 m² | 32 m² | 2ème | Sud Ouest | 319 000 € |
2 Parking(s) 1 Terrasse (32 m²) |
1 Terrasse (32 m²)
Le programme
Livraison 4ème trimestre 2025
Des prestations de qualité et de confort
La résidence Les Jardins d'Alexandrine dispose de 45 appartements, du T1 au T4. Tous bénéficient de grands volumes intérieurs et s'ouvrent généreusement sur l'extérieur avec de larges balcons ou terrasses ainsi que des jardins au rez-de-chaussée. Des dispositions en adéquation avec le bien-vivre souhaité, aussi bien par les jeunes actifs, les familles que les retraités.
Lumineux, aérés et fonctionnels, tous les logements offrent une qualité de confort et d'agencement. Du parquet stratifié est proposé dans l'entrée, le séjour, la cuisine et les chambres, tandis que les salles de bains sont carrelées et disposent d'une douche à l'italienne avec porte. Des locaux à vélos sont également accessibles aux résidents.
Une conception moderne et harmonieuse
Elégante et harmonieuse avec son environnement, la résidence Les Jardins d'Alexandrine dévoile une conception architecturale contemporaine et confidentielle. Ses deux bâtiments sur deux niveaux présentent des façades aux tons pierre, gris anthracite et brun. Ces dernières sont soutenues par une partie courante minérale uniforme.
Celui sur rue révèle notamment une transition avec les maisons voisines à travers un volume en combles habités. L'ensemble est desservi par un espace central végétalisé et arboré.
Attachée au respect de son cadre naturel et à la dynamique durable mondevillaise, la résidence est conforme aux principes et aux impératifs fixés par la Règlementation Environnementale RE2020. Le projet utilise ainsi des matériaux simples et pérennes. Il se distingue surtout par le choix d'un mode de chauffage collectif écologique et économique avec une chaudière biomasse performante, qui répand une chaleur confortable dans chaque habitation.
Quiétude et nature à proximité du centre-ville
À proximité du centre-ville de Mondeville et des quartiers Valleuil et Vallée Barrey, la résidence Les Jardins d'Alexandrine s'inscrit dans le projet d'avenir mondevillais. Un dessein qui se matérialise déjà par la redéfinition des espaces publics, pensés pour les familles et les piétons, avec une empreinte végétale importante. Ainsi, tout près des Jardins d'Alexandrine, un nouveau parc public a été aménagé. Il conserve des éléments du patrimoine et offrira, une fois les végétaux pleinement épanouis, un nouvel îlot de fraîcheur aux habitants.
Lovée, entre la rue Zola et la rue Varin, la résidence bénéficie des avantages de la vie en ville (commerces, services et équipements publics, transports...) et de l'apaisement des abords bucoliques. Mondeville favorise une politique à la fois urbaine et durable et s'engage pour le bien-être de ses habitants avec de vastes espaces de nature. Ouverte vers le centre-ville de Caen, la mer et sa côte, la ville facilite toutes les échappées.
Les atouts
- 45 appartements lumineux et confortables du T1 au T4
- Des balcons et terrasses jusqu'à 54 m2
- De beaux jardins privatifs jusqu'à 164 m2
- Des locaux à vélos, un stationnement sécurisé en sous-sol et en extérieur
- Résidence RE2020 et chauffage biomasse pour une consommation d'énergie maîtrisée
- À 8 minutes de la gare SNCF et à 10 minutes du centre-ville de Caen en voiture
- Eligible Pinel ou LMNP pour les investisseurs
Des solutions pour investir
Nous avons de nombreuses solutions à vous proposer. Nos conseillers auront la facilité de vous orienter sans obligation d’achat. Prenez 5 minutes pour nous contacter et nous rencontrer. Nous réaliserons une étude personnalisée. Chez SEDELKA, nous avons la solution qui vous convient.
PTZ
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer, avec le Prêt à taux Zéro. Pour le même budget, devenez propriétaire pour créer votre patrimoine.
PINEL
Investissez en Pinel et réduisez vos impôts de 2024. Plus que quelques semaines pour bénéficier d'un crédit d'impôts jusqu'à 52 500 euros.
LMNP
Simulez votre investissement immobilier avec le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et en quelques clics, grâce à notre simulateur.
