LE BELVÉDÈRE

Nouveauté Ecoquartier - Les Perruques 14790 Verson
Livraison 4ème trimestre 2023

Description

Un nouveau quartier à vivre

Implantée en continuité du centre-bourg, la résidence Le Belvédère est située au cœur de l’écoquartier de Verson, dans un cadre naturel d’exception, surplombant la vallée de l’Odon.


4 points fort du programme

  • Un programme novateur, construit en réponse aux enjeux de développement durable (énergie, biodiversité, faible impact carbone, matériaux biosourcés…).
  • Des extérieurs soignés en harmonie avec l’écoquartier : clôtures bois, plantations végétales, places de parking engazonnées, local vélo…
  • Des vues dégagées sur la vallée de l’Odon.
  • Une valorisation du patrimoine naturel du site qui bénéficie de liaisons douces, avec des chemins piétons et pistes cyclables, de vergers et d’aires de jeux.


Un cadre naturel préservé

  • Des rues et des espaces publics végétalisés pour favoriser la biodiversité. L’écoquartier de Verson se démarque par la place laissée aux grands espaces naturels invitant à la promenade.
  •  Un jardin potager partagé géré par la copropriété.
  • Des déplacements facilités avec des pistes cyclables, des cheminements piétons dans tout le quartier et une desserte de bus locale à proximité de chaque logement.
  • 100% des logements bénéficient de matériaux de qualité pour des logements éco-responsables.
  • Parfaitement isolés, fonctionnels et confortables en toute saison, ils constituent le cadre idéal d’une vie sereine et paisible.


Des logements pensés pour le bien vivre

Le Belvédère est composé de 30 appartements, du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments, et de quatre maisons individuelles. Les logements ont tous été pensés pour avoir au moins deux orientations lumineuses. Ils bénéficient de balcons et terrasses pour les appartements et de jardins privatifs bordés de haies pour les maisons individuelles pouvant aller jusqu’à 240m2.

Baignés de lumière, ils ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie spacieux, se prolongeant sur des terrasses aux vues dégagées et arborées. Les intérieurs offrent des prestations de qualité avec des matériaux nobles et contemporains. Parquets stratifiés, menuiseries PVC et placard dans l’entrée confèrent aux logements praticité et qualité de vie.


Les atouts du programme

  • 30 appartements du T2 au T3
  • 4 maisons individuelles
  • Balcons ou jardins privatifs
  • Logements neufs connectés et économes en énergie
  • Eligible PINEL pour les appartements
  • Eligible Prêt à Taux Zéro en résidence principale

Nos logements

Logement Surface Etage Exposition Plan Actions
A103 55.99 m² 1er étage
A105 56.99 m² 1er étage
A203 55.99 m² 2ème étage
B101 59.89 m² 1er étage
B201 59.9 m² 2ème étage
B202 57.91 m² 2ème étage

A103 - 55.99 m²
1er étage - Exposition

A105 - 56.99 m²
1er étage - Exposition

A203 - 55.99 m²
2ème étage - Exposition

B101 - 59.89 m²
1er étage - Exposition

B201 - 59.9 m²
2ème étage - Exposition

B202 - 57.91 m²
2ème étage - Exposition

Verson : la campagne s'invite en ville

Petite ville de 3 715 habitants en Normandie dans le département du Calvados, à proximité des communes de Fontaine-Étoupefour, Bretteville-sur-Odon et Mouen, Verson est située à 8 km au sud-ouest de Caen. 

Entre ville et campagne, elle bénéficie d’un cadre de vie idyllique traversée par la rivière L’Odon et le ruisseau de Sabley, tout en conservant une belle dynamique grâce à ses animations culturelles, sportives, et loisirs pour le bonheur des petits et grands.

Un cadre naturel préservé

Dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme (PLU), réalisé en 2008, l’équipe municipale de Verson a lancé la construction  d’un écoquartier* en 2014 à l’entrée est de la commune. Il est divisé en deux secteurs : le secteur Saint-Martin, en cours de réalisation, et le secteur Perruques où est située la résidence.


Caen, une ville aux mille facettes

En 2022, le Calvados occupe le 8ème rang des départements les plus visités par les Français. 

Caen est l’une des principales villes de Normandie dans le Calvados. Ville portuaire et médiévale, ses trésors (presque) cachés, son patrimoine historique et ses terrasses animées vous invitent à la découverte. Entre les musées, les plages du débarquement, les abbayes, la possibilité de faire d’intéressantes découvertes est garantie !

Localisation

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